VENTA FRACCIÓN DE LOTE INDUSTRIAL APTO CAMIONES

Maipu 1700 · 9 de Abril, Buenos Aires

Publicado hace 7 dias

Sup. total: 495 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en 9 de Abril, 495 m², USD 96.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA • Terreno Industrial en la Localidad de 9 de Abril, Esteban Echeverría Ubicación estratégica: A solo 100 metros de Ruta 4 y a 200 metros de Av. Olimpo. Excelente conectividad para logística y transporte pesado. Características del Lote: • Ideal para desarrollo industrial o logístico • Superficie nivelada con piso industrial, preparado para soportar tránsito pesado • Entrada para camiones y vehículos de gran porte • Portón doble corredizo de chapa, permite fácil maniobra de ingreso/egreso • Paredón perimetral de 3 metros de altura construido con bloques, brindando seguridad y privacidad Zonificación apta para usos industriales Entorno con desarrollos logísticos y galpones Apto para establecer tu industria o deposito de camiones. Ademas cuenta con pequeño tinglado para almacenar mercaderia. Posee una casa de caseros o sereno, la cual cuenta con edificacion de loza: dos dormitorios de 4 x 4mt cocina separada baño completo total de metros construidos 45mt2 aprox. Oportunidad única por su ubicación y características. ¡Listo para operar o desarrollar! Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.768

Precio del aviso: USD 96.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.323
Sellos y tasas~1%: USD 960
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 836.059/mes

Necesitas ingresos por $ 3.344.237/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona

JARDIN DE INFANTES Nº938 CATALINA ALFONSO · inicial · publica8 min · 505 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 REPUBLICA FRANCESA · primaria · publica8 min · 529 m

JARDIN DE INFANTES Nº926 ENCUENTRO DE CULTURAS · inicial · publica10 min · 659 m

Espacios verdes

Plaza Juan Domingo Peron13 min · 834 m

Plaza Nestor Kirchner15 min · 980 m

Salud

UNIDAD SANITARIA Nº 27 SAN CARLOS · centro de salud · publico9 min · 590 m

UNIDAD SANITARIA N° 25 DE 9 DE ABRIL · centro de salud · publico12 min · 785 m

UNIDAD SANITARIA SANTA CATALINA · centro de salud · publico15 min · 957 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maipu 1700, 9 de Abril, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

VENTA FRACCIÓN DE LOTE INDUSTRIAL APTO CAMIONES

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas