CASA QUINTA EN VENTA EN ESTEBAN ECHEVERRIA 3 AMB.
Quinta en venta
USD 139.000

CASA QUINTA EN VENTA EN ESTEBAN ECHEVERRIA 3 AMB.

De la Rivera 1500 · 9 de Abril, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en 9 de Abril, 3 ambientes, 65 m², USD 139.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA QUINTA EN VENTA EN ESTEBAN ECHEVERRÍA | LOTE DE 1.152 M² | GRAN POTENCIAL ¡Una oportunidad para quienes buscan espacio, ubicación y la posibilidad de crear una propiedad a su medida! Ubicada en **Esteban Echeverría, a pocos minutos de Puente 12 y a metros de Camino de Cintura**, esta casa quinta se desarrolla sobre un **excepcional lote de 1.152 m²**, una característica que la convierte en una alternativa muy interesante tanto para vivienda permanente como para proyecto de renovación o inversión. La propiedad cuenta con una construcción de **3 ambientes, a refaccionar**, que ofrece la posibilidad de rediseñar y adaptar sus espacios según las necesidades del futuro propietario. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS • Casa quinta de 3 ambientes. • Dormitorio. • Baño completo. • Toilette. • Chimenea, que aporta carácter y calidez al ambiente. • **Amplio terreno de 1.152 m².** • Construcción a refaccionar. UN TERRENO CON MUCHAS POSIBILIDADES **El verdadero protagonista de esta propiedad es su terreno.** Sus generosas dimensiones brindan múltiples posibilidades para quienes sueñan con una casa quinta rodeada de verde, espacios de recreación, una gran piscina o un proyecto de renovación integral. Todo esto en una ubicación con **rápido acceso a Camino de Cintura y cercanía a Puente 12**, facilitando la conexión con distintos puntos de la zona. ### ¿POR QUÉ CONSIDERAR ESTA PROPIEDAD? Porque no todos los días aparece la oportunidad de adquirir un terreno de estas dimensiones con una construcción existente y la posibilidad de transformarlo según tus gustos y necesidades. **Ideal para quienes buscan una casa quinta para renovar, disfrutar de un gran espacio exterior o evaluar una inversión con potencial.** **¡Vení a conocerla y descubrí todo lo que podés hacer con este espacio!** Contactanos para recibir más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.226.889/mes

Necesitas ingresos por $ 4.907.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De la Rivera 1500, 9 de Abril, Buenos Aires

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