Galpon en venta
Propiedad en venta
USD 133.000

Galpon en venta

Peru 600, 9 de Abril · 9 de Abril, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en 9 de Abril, USD 133.000 (comparada contra 28 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 31,8% por debajo de la mediana del set (USD 195.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
28
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 601
Mediana m²
262 m²
Comparar con 28 propiedades similares

Descripcion

GALPÓN EN VENTA – 400 M² – PERÚ 606 – ESTEBAN ECHEVERRÍA Valor: USD 133.000 Excelente oportunidad para quienes buscan un galpón, depósito o espacio para actividad productiva, con muy buen aprovechamiento de superficie. Ubicado en Perú 606, entre Huergo y Mateo Sánchez, Esteban Echeverría, sobre un lote de aproximadamente 10 metros de frente por 40 metros de fondo, con una superficie total de 400 m². La propiedad cuenta con aproximadamente 400 m² cubiertos, ocupando prácticamente la totalidad del terreno. Se encuentra dividida en dos sectores principales: Sector delantero de aproximadamente 200 m², de construcción reciente, con una antigüedad estimada de 2 años y cubierta de chapas recientemente ejecutada. Sector posterior de aproximadamente 200 m², con trabajos de mantenimiento y revoque realizados en los últimos años. Fuerza motriz. Gran superficie cubierta y excelente aprovechamiento del lote. Apto para depósito, taller y diferentes actividades comerciales o productivas. Ubicación: Perú 606, Esteban Echeverría, Provincia de Buenos Aires. Terreno: 400 m² aprox. Superficie cubierta: 400 m² aprox. Fuerza motriz. Valor de venta: USD 133.000. se vende mediante cesion de derechos acredita posesión superior a 30 años, Consultanos para recibir más información, conocer la documentación disponible o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 142.377
Precio del aviso
USD 133.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.219
Sellos y tasas~1%
USD 1.330
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.828

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.179.294/mes

Necesitas ingresos por $ 4.717.175/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Peru 600, 9 de Abril, 9 de Abril, Buenos Aires

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