venta
USD 259.000
Casa en Venta en San Sebastian, 9 de Abril
San Sebastian · 311 m2 · hace 15 dias
Casa en venta en San Sebastian · 2 ambientes
Casa con local y gran fondo
Oliver 700 · San Sebastian, 9 de Abril, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Sebastian, 2 ambientes, USD 200.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
CASA EN VENTA SOBRE CALLE COMERCIAL,
OLIVER 765/7 BARRIO 9 DE ABRIL, ESTEBAN ECHEVERRIA.
SOBRE LOTE DE 10X50M.
COMPUESTO POR DOS LOCALES AL FRENTE DE 5X14M. 2 BAÑOS Y 2 COCINAS, ACTUALMENTE CON BUENA RENTA.
CASA DE 2 AMBIENTES A TERMINAR DE 50M APROX.
CON TECHO DE LOSA. PATIO.
FONDO LIBRE DE 25M.
POSIBILIDAD DE SEGUIR CONSTRUYENDO O AMPLIANDO.
EMILIANO BARBEIRA INMUEBLES
CPI 8487
Y ASOCIADOS
WSP:
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 214.100
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.728.725/mes
Necesitas ingresos por $ 6.914.898/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Oliver 700, San Sebastian, 9 de Abril, Buenos Aires
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