Galpon en venta

USD 33.000

= $ 50,7 M

Cuota UVA desde $ 288.051/mes · ingresos $ 1,2 M

Galpón en venta en Tres de febrero

Presidente Juan Domingo Perón 10100 · 11 de Septiembre, Buenos Aires

Publicado hace 20 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 75 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en 11 de Septiembre, 75 m² cubiertos, USD 33.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 33.000). El m² sale USD 440 contra USD 446 de la mediana (-1,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 33.000
Mediana precio/m²: USD 446
Mediana m²: 74 m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Galpón en venta ubicado en Barrio Once de Septiembre , Partido de Tres de Febrero, sobre Avenida Pres. Juan Domingo Perón , zona con excelente acceso y circulación. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 74,64 m², ideal para depósito, taller, logística liviana o emprendimiento comercial, y 31,95 m² descubiertos, que pueden destinarse a patio de maniobras, estacionamiento o área de carga y descarga. Techo de losa, altura de portón 3 metros. Cuenta con un baño actualmente inutilizado a refaccionar. El galpón según reglamento tiene destino vivienda u apto profesional. Excelente oportunidad por ubicación estratégica, fácil acceso y entorno comercial consolidado. Consulte para más información o coordinar visita. ***las medidas son aproximadas***

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.327

Precio del aviso: USD 33.000
Escritura y honorarios~2%: USD 799
Sellos y tasas~1%: USD 330
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 288.051/mes

Necesitas ingresos por $ 1.152.206/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente Juan Domingo Perón 10100, 11 de Septiembre, Buenos Aires

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Galpón en venta en Tres de febrero

Caracteristicas

Descripcion

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