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Hotel en venta en Sierra de la Ventana
Hotel Histórico y Emblemático en Venta – Sierra de La Ventana
Av. Gral. San Martín 73 · Sierra de la Ventana, Tornquist, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1.000 m²
- Sup. total
- 1.400 m²
Hotel en Sierra de la Ventana, 1000 m² cubiertos, USD 1.700.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 36,0% por encima de la mediana del set (USD 1.250.000). El m² sale USD 1.700 contra USD 1.136 de la mediana (+49,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 1.250.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.136
- Mediana m²
- 1100 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.700.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 41.140
- Sellos y tasas~1%
- USD 17.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 61.710
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 60.124.760/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 425.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Gral. San Martín 73, Sierra de la Ventana, Tornquist, Buenos Aires
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Hotel · 1100m²
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