Campo en venta en Tornquist
Campo en venta
USD 822.500

Campo en venta en Tornquist

Tornquist - Campo - 235has - C/casco (185 M²) Galp - 7 Kmr51 - Agri/gan - Agua - L/trif - Gas - T/prop Pp Caba/gba Zn

Tornquist - Ruta 51 · Tornquist, Coronel Pringles, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
23.500 m²
Sup. total
2.350.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Tornquist, 235 ha, USD 822.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

235 Has Partido de Tornquist a 3 Km del Dique Paso Piedra y a 7 Km de Ruta 51 y a 11 Km de Cabildo. Muy buena tierra. Campo triguero, no quebrado, con suave ondulación. Régimen de lluvia 800 Mm Anuales. Promedios: Ver datos Mm • Ver datos Mm • Ver datos Mm. Ver datos Mm Ocho potreros cuatro aguadas Muy buena agua. Molino a siete caños Bomba de agua trifásica en perforación encamisada a 42 mts. Galpón. Deposito. Taller. Casa de material de 185 mts2 siete habitaciones dos baños uno con antebaño. Gas Natural. Instalación eléctrica Trifásica subterránea. Sector parquizado con pileta, parrilla, horno de barro y quincho abierto. Posee 5 silos, corral de 13 hilos a 1,4 mts. con toril, manga, casilla de tres puertas y cepo, antecorral, corral de faena y aparte, embarcadero. Todo instalado en 2006. Posible tomar inmuebles en parte de pago ubicados en CABA o Gran BUE Zona Norte Esta inscripto en el SENASA como establecimiento de Exportación a la UE y también en el TIRE (Registro de Tierras Rurales Explotadas) Actualemente arrendado 175 Has para producción de trigo. Todo en orden y debidamente denunciado y registrado. Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 880.486
Precio del aviso
USD 822.500
Escritura y honorarios~2%
USD 19.904
Sellos y tasas~1%
USD 8.225
Comision inmobiliaria~3%
USD 29.857

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.176.661/mes

Necesitas ingresos por $ 28.706.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 205.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Tornquist - Ruta 51, Tornquist, Coronel Pringles, Buenos Aires

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