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Terreno en venta en Centro
En Venta Amplio Lote Entre Sierras Tandil
O'higgins y Calihue S/N · Centro, Tandil, Buenos Aires (fuera de GBA)
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Terreno en Centro, 600 m², USD 33.000 (comparada contra 36 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,5% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 55 contra USD 67 de la mediana (-17,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 36
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 67
- Mediana m²
- 634 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.191.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 50.000
- Avisos relevados
- 177
- Esta propiedad
- USD 33.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 50.000, tomando los 177 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
O'higgins y Calihue S/N, Centro, Tandil, Buenos Aires (fuera de GBA)
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