Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 32.001

Terreno en venta en Centro

Terreno en Venta - 800 m² - Tandil

Barrio Entre Las Sierras · Centro, Tandil, Buenos Aires (fuera de GBA)

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 800 m², USD 32.001 (comparada contra 33 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,0% por debajo de la mediana del set (USD 33.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 40 contra USD 40 de la mediana (-0,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
33
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
716 m²
Comparar con 33 propiedades similares
en Centro

Descripcion

_ Terreno de 800mts2 en venta ubicado en el barrio Entre Las Sierras (Tandil, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación este. _ Regular entre medianeras, cuenta con medidas de 20mts de frente por 40mts de fondo. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad y agua en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 282.113/mes

Necesitas ingresos por $ 1.128.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
19,3% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Espacios verdes
Parque Tunas · Payro 40016 min · 998 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Entre Las Sierras, Centro, Tandil, Buenos Aires (fuera de GBA)

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