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Departamento en venta en Centro · 4 ambientes
Departamento 3 Dorm. Venta Tandil Pileta
Avenida Santamarina 600 · Centro, Tandil, Buenos Aires (fuera de GBA)
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 128 m²
- Sup. total
- 140 m²
Departamento en Centro, 4 ambientes, 128 m², USD 290.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 2.266 contra USD 1.923 de la mediana (+17,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 250.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.923
- Mediana m²
- 118 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 10.468.100/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 107.000
- Avisos relevados
- 237
- Esta propiedad
- USD 290.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 107.000, tomando los 237 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Avenida Santamarina 600, Centro, Tandil, Buenos Aires (fuera de GBA)
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