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Casa en venta en Arroyo Seco · 4 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
= $ 344,1 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,8 M

Casa en venta en Arroyo Seco · 4 ambientes

Casa en Venta - a Estrenar - Zona Arroyo Seco - Tandil

Los Cedros 2000 · Arroyo Seco, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arroyo Seco, 4 ambientes, 140 m², USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,4% por debajo de la mediana del set (USD 235.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.571 contra USD 2.080 de la mediana (-24,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 235.000
Mediana precio/m²
USD 2.080
Mediana m²
113 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Arroyo Seco

Descripcion

CASA A ESTRENAR • SOBRE CALLE LOS CEDROS AL 2000, a una cuadraa de la Av. Pedersen Lote pleno de 300mts • con todos los servicios Distribuida en dos plantas: 140mts2 cubiertos y 40mts2 semi cubiertos. PB: Hall de ingreso, living comedor y cocina integrado, toilette, patio, parrilla en el exterior semi cubierta. Entrada vehicular doble. PA: Tres dormitorios, el principal cuenta con vestidor y un baño completo. Terraza con vista al patio, conecta los dormitorios. Se entrega con: termiotanque a gas, caldera, horno electrico. A demas de contar con artefactos inteligentes ( como el inodoro)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.954.461/mes

Necesitas ingresos por $ 7.817.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Cedros 2000, Arroyo Seco, Tandil, Buenos Aires

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