venta
USD 93.000
PH en Venta en San Pedro, Partido de San Pedro
San Pedro · 1 amb · 418 m2 · hace 115 dias
Ph en venta en San Pedro · 3 ambientes
Casa en Oportunidad!
Rivadavia 2436 · San Pedro, San Pedro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Sup. total
- 139 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en San Pedro, 3 ambientes, 48 m², USD 45.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
PH en venta ubicado en una zona tranquila de San Pedro, desarrollado sobre un terreno de 139 m² de superficie total.
La propiedad cuenta con 48 m² de superficie construida y 9,80 m² de superficie semicubierta, distribuidos en 3 ambientes que incluyen comedor, cocina equipada con termotanque, lavadero independiente y 1 baño completo. Los 2 dormitorios ofrecen espacios cómodos para la vida familiar, complementados con servicios de calefacción e internet.
En el exterior, el inmueble posee un patio privado con parrilla y cochera para 1 vehículo.
Esta propiedad tiene 40 años de antigüedad ( aprox), permite mascotas, es apta profesional y se encuentra cerca de comercios locales y accesos principales.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 394.357/mes
Necesitas ingresos por $ 1.577.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rivadavia 2436, San Pedro, San Pedro, Buenos Aires
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