Departamento en venta en San Pedro · 10 ambientes
Departamento en venta
USD 650.000

Departamento en venta en San Pedro · 10 ambientes

Venta. Complejo Turístico en Vuelta de Obligado. San Pedro, Bs. As.

Vuelta de Obligado · San Pedro, San Pedro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
10
Baños
8
Cocheras
6
Sup. total
2.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Pedro, 10 ambientes, 2300 m², USD 650.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA. Complejo turístico en Vuelta de Obligado. San Pedro, Bs. As. Emprendimiento turístico en funcionamiento, con 9 años de trayectoria y listo para continuar operando. Ubicado en Vuelta de Obligado, a 10 minutos de San Pedro (19 km), se desarrolla sobre un entorno natural privilegiado, con bajada propia al río. Superficie: 2.300 m² de terreno + 1.300 m² de barranca. El complejo está conformado por 6 cabañas de material, distribuidas de la siguiente manera: 4 cabañas de 2 dormitorios cada una. 2 cabañas de 1 dormitorio cada una. Todas las cabañas se encuentran completamente equipadas y cuentan con capacidad para 4 a 6 personas, ofreciendo: Cocina equipada Aire frío/calor Termotanque eléctrico de alta recuperación Salamandra Parrilla individual Cochera individual Servicio de ropa blanca WiFi Además, dispone de 2 casas principales de 140 m² cada una, completamente equipadas: Como espacios complementarios, el complejo cuenta con una piscina de material de 6 x 14 metros, parrillas, estacionamiento y todos los servicios. El establecimiento se encuentra habilitado para turismo, cuenta con una trayectoria de 9 años y actualmente se encuentra operando, por lo que representa una oportunidad para continuar desarrollando una actividad turística ya instalada. Su bajada propia al río y el entorno natural completan una propuesta pensada tanto para el descanso como para el desarrollo de la actividad turística. Para más información o para coordinar una visita, quedamos a su disposición. Contacto: La Rioja N° 654 Ver datos Ver datos / Ver datos Ver datos Rodrigo Dalmolin Inmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.737.250/mes

Necesitas ingresos por $ 22.949.001/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Pedro

Mediana del barrio
USD 77.000
Avisos relevados
54
Esta propiedad
USD 650.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Pedro es USD 77.000, tomando los 54 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Pedro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Vuelta de Obligado, San Pedro, San Pedro, Buenos Aires

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