venta
USD 155.000
Quinta en Venta en San Nicolás de los Arroyos, Partido de San Nicolás
Cume-Hue · hace 25 dias
Quinta en venta en Cume-Hue · 3 ambientes
Casa Quinta con Gran Parque y Pileta en Comehue
Benteveo & Calandria · Cume-Hue, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 102 m²
- Sup. total
- 1.539 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Quinta en Cume-Hue, 3 ambientes, 102 m², USD 99.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 105.980
- Precio del aviso
- USD 99.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.396
- Sellos y tasas~1%
- USD 990
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.594
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 875.346/mes
Necesitas ingresos por $ 3.501.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Benteveo & Calandria, Cume-Hue, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
