Hotel en venta en Centro
Hotel en venta
USD 560.000

Hotel en venta en Centro

Hotel 3 Estrellas en Venta en San Nicolas de Los Arroyos, Buenos Aires

San Nicolás de los Arroyos, Buenos Aires · Centro, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.139 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Centro, 1139 m² cubiertos, USD 560.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hotel en venta en San Nicolás de los Arroyos, Provincia de Buenos Aires. > Categoría: 3 estrellas > Se encuentra en una muy buena ubicación, zona centro. Hace esquina. > Desarrollado en 3 plantas, 28 habitaciones / 62 plazas > Es un buen edificio, en buen estado y funcionando con todas sus habilitaciones vigentes. • 28 habitaciones: 2 cuádruples, 20 dobles, 6 triples. Distribuidas en el primer y segundo piso. (14 habitaciones por piso). Sup aprox 12 m2. Calefacción por losa radiante. Aire acondicionado. Baños con ducha. Totalmente equipadas • Recepción • Salón desayunador. Dos baños. • Bar-Restaurante con capacidad aprox 150 personas, posee acceso propio desde la via publica. Cocina. Baños. • Estacionamiento. • Parrillas en la terraza. • Lavadero, ubicado en 3° piso. • Oficina El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente. Coti en trámite Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. Las fotos pueden variar desde la carga del aviso hasta el momento de visitar el hotel. Honorarios Inmobiliarios: 4% AR-BA14-1

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 599.480
Precio del aviso
USD 560.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.552
Sellos y tasas~1%
USD 5.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.328

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.951.451/mes

Necesitas ingresos por $ 19.805.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 140.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Nicolás de los Arroyos, Buenos Aires, Centro, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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