Galpon en venta en San Miguel del Monte
Galpon en venta
USD 1.000.000

Galpon en venta en San Miguel del Monte

Fábrica/ Galpón. Fondo de Comercio de Carpintería Industrial

Los Olivos · San Miguel del Monte, San Miguel del Monte, Buenos Aires (fuera de GBA)

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.100 m²
Sup. total
6.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en San Miguel del Monte, 3100 m² cubiertos, USD 1.000.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 900.000). El m² sale USD 323 contra USD 290 de la mediana (+11,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 900.000
Mediana precio/m²
USD 290
Mediana m²
3100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Miguel del Monte

Descripcion

Carpinteria industrial funcionando actualmente. Excelente ubicación cerca de la ruta 3 Ideal para industrias, logisticas, almacenamiento, complejos deportivos. Venta solo o fondo de comercio funcionando. → C.A.B.A: APROXIMADAMENTE 110 KM (1 HORA Y 30 MIN.) → LOBOS: APROXIMADAMENTE 34 KM (26 MIN). → CAÑUELAS: APROXIMADAMENTE 42 KM (50 MIN). → BRANDSEN: APROXIMADAMENTE 60 KM (45 MIN) →AEROPUERTO INTERNACIONAL DE EZEIZA: 79KM (1 HORA) →PUERTO DE BUENOS AIRES: 113 KM (1 HORA 37 MIN) -CONTINUIDAD INDUSTRIAL En la misma se propone la venta del fondo de comercio con su habilitacion al dia Ideal para: Aserraderos. Carpinterías industriales. Fabricación de muebles. Producción de estructuras de madera. Industrias livianas. Ventajas: Infraestructura ya preparada para actividades productivas. Amplias superficies cubiertas. Espacios para almacenamiento de materias primas y productos terminados Potencia instaladas de 300 -CENTRO LOGISTICO Y DEPOSITO Potencial de reconversión El predio ofrece amplias superficies cubiertas y espacios de maniobra aptos para: Centros de distribución. Depósitos regionales. Almacenamiento de mercadería. Operaciones de e-commerce. Empresas de transporte y logística. Beneficios: Grandes áreas cubiertas. Circulación interna. Facilidad de carga y descarga. Ubicación estratégica para distribución regional.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 8.839.036/mes

Necesitas ingresos por $ 35.356.144/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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