Casa en venta en San Antonio de Areco · 4 ambientes

Venta Casa en San Antonio de Areco

sarmiento entre Guido y Alvear. San Antonio de areco · San Antonio de Areco, San Antonio de Areco, Buenos Aires (fuera de GBA)

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 87 m²
Sup. total: 500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Antonio de Areco, 4 ambientes, 87 m², USD 180.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 89,5% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 2.069 contra USD 1.058 de la mediana (+95,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 17
Mediana precio: USD 95.000
Mediana precio/m²: USD 1.058
Mediana m²: 90 m²

Comparar con 17 propiedades similares

2 dorm en San Antonio de Areco

Descripcion

Casa en venta en San Antonio de Areco en lote de 500m2, sobre calle Sarmiento entre Guido y Alvear. Cuenta con: cocina, living comedor, 2 dormitorios, 1 baño, garage y galería.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.583.767/mes

Necesitas ingresos por $ 6.335.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

5,9% anual

Alquiler esperable

$ 1.380.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en San Antonio de Areco

Mediana del barrio: USD 187.500
Avisos relevados: 130
Esta propiedad: USD 180.000

El precio mediano de las casas en venta en San Antonio de Areco es USD 187.500, tomando los 130 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.