Terreno en venta en San Andres de Giles
Terreno en venta
USD 80.000
+ ARS 12.000 de expensas

Terreno en venta en San Andres de Giles

Excelente Lote en Chacras de San Andres

BERNARDINO RIVADAVIA · San Andres de Giles, San Andres de Giles, Buenos Aires (fuera de GBA)

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Andres de Giles, USD 80.000 (comparada contra 57 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 128,6% por encima de la mediana del set (USD 35.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
57
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 11
Mediana m²
2652 m²
Comparar con 57 propiedades similares
en San Andres de Giles

Descripcion

LOTE DE TERRENO EN BARRIO "CHACRAS DE SAN ANDRES"UNICO LOTE DE 47 X 103 M CON SUP TOTAL DE 4651 METROS CUADRADOS EN EL SECTOR "EL ESTRIBO" de Chacras de San Andrés. Chacras de San Andrés está ubicado en el partido de San Andrés de Giles, entre los pueblos rurales de Villa Ruiz y Carlos Keen, en el límite con el partido de Luján, a sólo 8 minutos del Acceso Oeste a la altura del Km 72. En un marco de robles,casurinas y eucaliptos añosos vas a encontrar este Lote soñado de 4.651 M2, rodeado de un entorno natural. Chacras de San Andrés es un barrio autosustentable, emplazado en un predio 340 Hectáreas, sectorizado en seis barrios. * Servicio de Seguidad permanente * Energía Autosustentable. Red eléctrica con sistema Ortronic * Internet de alta velocidad por Fibra Optica * Jardines forestados con robles, cipreses, enebros, cedros, pinos y sauces * Proyecto paisajístico para la totalidad del predio * Cerco Perimetaral con alambrado olímpico * Alumbrado Público * Oficina y portón de ingreso con acceso diferenciado para servicios * Calle Perimetral de Seguridad * Laguna natural * Club House con las siguientes instalaciones Restaurante Estar con Hogar a leña Lobby, bar y sala de juegos * Coworking * Dos piscinas de natación, una climatizada * Predio de Golf * Cancha de Polo * 80 boxes para caballos * Corrales para caballos * Sector de equitación y picadero * Area deportiva con Canchas de Tenis y Fútbol Se realizan actividades de polo, salto, adiestramiento y clases de equitación en todos los niveles con preparador de caballos y jinetes. También se cordinan cabalgatas a la luz de la luna

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 700.806/mes

Necesitas ingresos por $ 2.803.224/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Andres de Giles

Mediana del barrio
USD 35.000
Avisos relevados
58
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Andres de Giles es USD 35.000, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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