Casa en venta en San Francisco · 3 ambientes
Casa en venta
USD 200.000

Casa en venta en San Francisco · 3 ambientes

Casa 120 m² de 3 Amb. Lote 11.000 m + 1 Cabaña 53 m² de 2 Amb. + Opción 4 Cabañas Mas 120 m² a Const

Ruta Nacional 7 · San Francisco, San Andres de Giles, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
173 m²
Sup. total
11.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Francisco, 3 ambientes, 173 m², USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PRECIO REBAJADO EFECTIVO MES DE SEPTIEMBRE, VALOR DE LISTA U$S 230.000.- Casa 120 m² Lote 11.000 m + 1 Cabaña 53 m2 + Opción 4 Cabañas Mas 120 m² a Construir Aprox Lote 11.000 mts con frente de laguna de 200 mts. con casa principal de 3 ambientes 120 mts + casa auxiliar 2 ambientes 53 mts, 6 equipos de aire acondicionado, bomba solar y bomba eléctrica ambas sumergibles con dos perforaciones. lote a 1000 mts de ruta 7 km 97 entrada YPF full entrada privada y con alumbrado público. wifi 200 megas por fibra Luz trifásica iluminación con alumbrado público en calle de ingreso al lote acceso único y privado, opción 2 limpiar terreno de bases y dejar solo casa principal y casa invitados. Ideal para disfrutar y eventualmente realizar emprendimiento comercial, con gran faltante en la zona, posibilidad de casa principal mas cabañas independientes todas con vista a laguna orientación a la puesta del sol, para entendidos .!!! BETHEL SERVICIOS INMOBILIARIOS Licenciado en Administración de Empresas. C.P.C.E.C.A.B.A. t ° 37 F ° 198 U.N.L.M. Matricula CUCICBA 4477 VALOR PUBLICADO ES SOLO AL CONTADO !!!!! UNICA OPORTUNIDAD !!! Comisión inmobiliaria 4% +IVA. En el exterior, la casa ofrece un amplio jardín con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.768.375/mes

Necesitas ingresos por $ 7.073.501/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Nacional 7, San Francisco, San Andres de Giles, Buenos Aires

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