Campo en venta en Villa Manuel Pomar
Campo en venta
USD 74.000

Campo en venta en Villa Manuel Pomar

Venta Campo 5 Ha - Rojas - Villa Manuel Pomar - Ideal Cultivo de Cereales

Villa Manuel Pomar · Villa Manuel Pomar, Colon, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
50.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Villa Manuel Pomar, 5 ha, USD 74.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA de 5 hectárea en el Norte de la Provincia de Buenos Aires- APTO CREDITO HIPOTECARIO! ROJAS • VILLA MANUEL POMAR, Estación ARBOLITO. Muy buena ubicación a tan solo 269Kms de la Ciudad de Buenos Aires, por la Ruta 8. A 50kms de Pergamino y 6Kms de Colón. A 200mts se encuentra el tendido de electricidad. * Zona Agricola Ganadera por excelencia! * Ideal para sembrado de cereales (trigo, maíz, soja, huerta orgánica, ) * Pastura para animales * Cría de animales CONSULTAS: Ver datos CMCPSI 6361 CUCICBA 6737 / CMCPSI 6361 / CMyCPN 589 *El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. *Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. *Fotos de carácter no contractual. *En el caso de inmuebles en Alquiler: El valor de las expensas, en caso de contar con ellas, está sujeto a verificación y/o ajustes . Asimismo se da cumplimiento con lo establecido por la ley 5115 y, prescripto en el art. 4 de la ley 5859 y/o lo que surge del art. 10, inc. 8 de la ley 2340.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.217
Precio del aviso
USD 74.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.791
Sellos y tasas~1%
USD 740
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.299/mes

Necesitas ingresos por $ 2.617.195/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Manuel Pomar, Villa Manuel Pomar, Colon, Buenos Aires

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