venta
USD 28.000
Terreno en Venta en Pila, Partido de Pila
Pila · 1000 m2 · hace 27 dias
Terreno en venta en Pila
Lote 860 m², Calle Almirante Brown y Juan Domingo Perón, Pila, Provincia de Buenos Aires.
Pila · Pila, Pila, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 860 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Pila, 860 m², USD 26.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,4% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 31 contra USD 28 de la mediana (+10,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 28.000
- Mediana precio/m²
- USD 28
- Mediana m²
- 1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Pila
Descripcion
IMPORTANTE LOTE EN ESQUINA – PILA Excelente lote de 860 m², ubicado en una estratégica esquina de la ciudad de Pila, sobre calle Almirante Brown (10) y Juan Domingo Perón (7).
La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 24 x 36 metros, descontando los metros correspondientes a la ochava. ? Ubicación privilegiada: a tan solo 3 cuadras de la Plaza principal de Pila y de la estación de servicio YPF, en un sector de fácil acceso y con muy buena ubicación dentro de la ciudad.
Servicios disponibles en puerta: * Luz eléctrica * Agua corriente * Cloacas * Cordón cuneta * Ambas calles cuentan con cordón cuneta realizado Por sus dimensiones, ubicación en esquina y disponibilidad de servicios, se presenta como una excelente oportunidad para proyecto residencial, inversión o desarrollo.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 28.368
- Precio del aviso
- USD 26.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 641
- Sellos y tasas~1%
- USD 265
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 962
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 234.430/mes
Necesitas ingresos por $ 937.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pila, Pila, Pila, Buenos Aires
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