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Casa en alquiler en Chacarita · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 900.000

Casa en alquiler en Chacarita · 2 ambientes

Casa en Alquiler en Mercedes

38 al 900 · Chacarita, CABA, Provincia de CABA

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chacarita, 2 ambientes, 40 m², ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 21/10/2026 (de ARS 500.000 a ARS 450.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa en alquiler 1 habitación amplia, cocina comedor, baño con ducha, patio con entrada para moto o bicicleta. Condiciones Ingresos demostrables 2 garantes con recibos de sueldo 1 mes de alquiler adelantado 1 mes de honorarios 1 mes de deposito en garantia

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 900.000
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.075.000· 2 avisos — este aviso pide 58% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
ARS 500.000ARS 450.00017 de oct de 202621 de oct de 2026
  1. 21 de oct de 2026ARS 500.000 → ARS 450.000-10.00%

Ubicacion

38 al 900, Chacarita, CABA, Provincia de CABA

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