venta
USD 27.500
Terreno · 694m²
Los Naranjos · 694 m2 · hace 8 dias
Terreno en venta en Los Naranjos
Terreno en Los Naranjos
Los Naranjos · Los Naranjos, Magdalena, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 740 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Naranjos, 740 m², USD 28.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 27.750). El m² de lote sale USD 38 contra USD 42 de la mediana (-9,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 27.750
- Mediana precio/m²
- USD 42
- Mediana m²
- 666 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Naranjos
Descripcion
TERRENO EN LOS NARANJOS Terreno en Barrio Los Naranjos a 50 m de la Ruta 11.
Frente de 18 m y Fondo de 41 m.
Superficie total de 740 m2.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 29.974
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 245.409/mes
Necesitas ingresos por $ 981.637/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Los Naranjos, Los Naranjos, Magdalena, Buenos Aires
