Casa en venta en La Peregrina · 3 ambientes
Casa en venta
USD 149.900
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en La Peregrina · 3 ambientes

Venta casa 3 ambientes pileta Sierra de los Padres

Calle los Perales 300 · La Peregrina, Sierra de los Padres, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
149 m²
Sup. total
161 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Peregrina, 3 ambientes, 149 m², USD 149.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Josefa Ruiz Rodriguez VENTA CASA 3 AMBIENTES CON PILETA EN SIERRA DE LOS PADRES, BUENOS AIRES (IMAGENES CON MOBILIARIO RENDERIZADAS CON IA) POSIBILIDAD DE PERMUTA Una oportunidad que vale la pena conocer, con nuevo valor actualiazado!! Propiedad moderna y funcional ubicada sobre Calle Los Perales en Sierra de los Padres, diseñada para quienes buscan un espacio versátil y confortable con excelentes características de diseño y distribución. La casa cuenta con una superficie total de 161 m², distribuidos en 149 m² cubiertos, 12 m² descubiertos y un amplio terreno de 1040 m². Su distribución contempla 3 ambientes con 2 habitaciones y 2 baños completos, ofreciendo espacios luminosos y amplios con grandes ventanales que integran el interior con el exterior. Distribución arquitectónica: Planta baja Living comedor con cocina integrada Un dormitorio Baño completo Acceso al jardín Planta alta Espacio versátil con vestidor Baño con bañera de hidromasaje Área multipropósito adaptable como escritorio o dormitorio Balcón con vista panorámica Características destacadas: • Pileta • Jardín con parrilla • Cochera • Placard • Aire acondicionado • Caldera • Calefacción Servicios disponibles: agua, electricidad y gas envasado Excelente opción tanto para vivienda permanente como para uso recreativo de fin de semana. Potencial para renta mensual o temporaria. Coordinar visita para conocer en detalle esta propiedad única en Sierra de los Padres. 1koyWjMQR6E?si=a04-P-qmf7FDs0si RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.468
Precio del aviso
USD 149.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.628
Sellos y tasas~1%
USD 1.499
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.441

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.331.699/mes

Necesitas ingresos por $ 5.326.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 3 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle los Perales 300, La Peregrina, Sierra de los Padres, Buenos Aires

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