Casa en venta en Centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 80.000

Casa en venta en Centro · 4 ambientes

Casa Venta - 3 Dorm. - 1 Baño - 1 Cochera - 685 m² Totales - General Madariaga

10 e/ 101 y 103 · Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
685 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 4 ambientes, 120 m², USD 80.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 112.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 667 contra USD 963 de la mediana (-30,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 112.000
Mediana precio/m²
USD 963
Mediana m²
128 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

_Casa de 3 dormitorios en venta ubicada sobre calle 10 entre 101 y 103 • General Madariaga • Desarrollada en una planta con orientación norte. _La misma cuenta con tres dormitorios con placard, un baño completo y y cocina separada del living comedor. Además de una cochera con capacidad para dos autos. _La propiedad tiene una superficie total de 685 mts2 totales. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 705.260/mes

Necesitas ingresos por $ 2.821.039/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
79
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 120.000, tomando los 79 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

10 e/ 101 y 103, Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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