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Casa en venta en General Alvear
Casa en venta
USD 100.000
= $ 157,8 M
Cuota UVA desde $ 896.117/mes · ingresos $ 3,6 M

Casa en venta en General Alvear

Casa en General Alvear

Mitre al 300 · General Alvear, General Alvear, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
211 m²
Sup. total
469 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Alvear, 211 m², USD 100.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 474 contra USD 498 de la mediana (-4,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 498
Mediana m²
201 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en General Alvear

Descripcion

se vende casa en Gral Alvear 3 baños 4 dormitorios cocina comedor amplio lavadero. amplio parque arbolado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 896.117/mes

Necesitas ingresos por $ 3.584.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Alvear

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
67
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de las casas en venta en General Alvear es USD 80.000, tomando los 67 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Alvear: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mitre al 300, General Alvear, General Alvear, Buenos Aires

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