Departamento en venta en Colon · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 73.500
+ ARS 15.000 de expensas

Departamento en venta en Colon · 2 ambientes

Departamento en Colón

Bolivar Casi Peyret · Colon, Colon, Buenos Aires (fuera de GBA)

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Colon, 2 ambientes, 38 m², USD 73.500 (comparada contra 62 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,1% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 1.934 contra USD 1.548 de la mediana (+25,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
62
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.548
Mediana m²
42 m²
Comparar con 62 propiedades similares
1 dorm en Colon

Descripcion

Departamento a pasos de la Costanera y del Centro de Colón E.R. La unidad se encuentra en P. Baja, con vista al frente, cuenta con aproximadamente 40 m2, teniendo una integrada y luminosa cocina-comedor, dormitorio y baño, además de poseer balcón con parrilla y algo de vista al río. Tiene cochera cubierta. Todos los servicios, incluido gas natural. Gran opción de inversión, la característica de estar en Planta Baja le ofrece un abanico muy amplio de posibilidades de cara al mercado, tanto para renta permanente como para la turística, siendo para esta ultima, un punto a favor la cercanía con el centro de la ciudad(poco más de 2 cuadras), como de la costanera(menos de una cuadra). Por más info consúltenos! VIO INMOBILIARIA / Colón E.R "Construyendo relaciones"

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 649.878/mes

Necesitas ingresos por $ 2.599.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Colon

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
203
Esta propiedad
USD 73.500

El precio mediano de los departamentos en venta en Colon es USD 75.000, tomando los 203 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bolivar Casi Peyret, Colon, Colon, Buenos Aires (fuera de GBA)

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