Terreno en venta en Capitan Sarmiento
Terreno en venta
USD 32.000

Terreno en venta en Capitan Sarmiento

Terreno en Esquina 800 m², Venta Capitan Sarmiento

12 de Octubre · Capitan Sarmiento, Capitan Sarmiento, Buenos Aires (fuera de GBA)

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Capitan Sarmiento, 1 m², USD 32.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 113,3% por encima de la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 32.000 contra USD 15.000 de la mediana (+113,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 15.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Capitan Sarmiento

Descripcion

Oportunidad de inversión en Capitán Sarmiento, este lote en esquina, con una superficie total de 800 m2, se presenta como una opción ideal para desarrolladores y emprendedores. Su ubicación estratégica en la intersección de la calle España y 12 de Octubre garantiza un excelente acceso, siendo el ingreso de asfalto una ventaja significativa para el tráfico y la conectividad. El lote es subdivisible, lo que permite una mayor flexibilidad en el desarrollo de proyectos. Está equipado con servicios esenciales como agua corriente, luz, gas natural, desagüe cloacal y acceso a internet, lo que facilita su aprovechamiento inmediato. Además, cuenta con alumbrado público y cordón cuneta, elementos que mejoran la calidad de vida en la zona. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno, ideal para quienes buscan aprovechar el crecimiento de Capitán Sarmiento. A un precio competitivo de U$D 32.000, esta propiedad representa una inversión segura en un área en desarrollo.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 282.940/mes

Necesitas ingresos por $ 1.131.760/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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