venta
USD 5.000
Campo en Venta en Máximo Fernández, Partido de Bragado
Maximo Fernandez · hace 109 dias
Sin imagen
Campo en venta en Maximo Fernandez · 1 ambiente
Excelente Campo Mixto de 155 Has con Mejoras
Entre Naon Y San Emilio · Maximo Fernandez, Bragado, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. total
- 155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Maximo Fernandez, 155 m², USD 5.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Campo Mixto a km de Máximo Fernandez (Bragado) 50 has sembrables, 30 has bajo permanente (actualmente seco), 15 has de suelo salado, 55 has mixtas con pradera con pasto natural.
Posibilidad de buen manejo repartido con rotación entre agricultura y ganadería.
Mejoras optimas de alambrado, manga cargadora y molino con aguadas.
Oportunidad en la zona. u$s 5.000 por hectarea.
Otros Servicios: Alambrado perimetral, Mangas, Molinos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 5.353
- Precio del aviso
- USD 5.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 121
- Sellos y tasas~1%
- USD 50
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 182
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 44.209/mes
Necesitas ingresos por $ 176.838/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Entre Naon Y San Emilio, Maximo Fernandez, Bragado, Buenos Aires
