venta
USD 48.000
Terreno · 1000m²
Villa Bordeau · 1000 m2 · hace 26 dias
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Terreno en venta en Villa Bordeau
USD 48.000
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Terreno en venta en Villa Bordeau
Lote en Venta, Jujuy y Teresa Ascencio, Bordeau
Jujuy & Teresa Ascensio · Villa Bordeau, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Bordeau, 1000 m², USD 48.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 48.000). El m² de lote sale USD 48 contra USD 48 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 48.000
- Mediana precio/m²
- USD 48
- Mediana m²
- 1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Bordeau
Descripcion
Lote de 1.000 m², con dimensiones de 20,00 metros de frente por 50,00 metros de fondo, ubicado en el barrio Villa Bordeu, una zona de permanente crecimiento.
La propiedad cuenta con una construcción de vivienda iniciada, ideal para continuar el proyecto existente o adaptarlo a las necesidades del futuro propietario.
Sus amplias dimensiones brindan múltiples posibilidades de desarrollo, permitiendo proyectar una vivienda con amplios espacios verdes, pileta, quincho o futuras ampliaciones.
Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un lote de generosas medidas con una obra ya iniciada.
Superficie:1.000 m² Dimensiones:20,00 x 50,00 m.
Consultanos para coordinar una visita.
IAGRO Campos, Inmobiliaria rural y urbana.
La esquina de los buenos negocios
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 51.384
- Precio del aviso
- USD 48.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~1%
- USD 480
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.742
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 430.136/mes
Necesitas ingresos por $ 1.720.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Jujuy & Teresa Ascensio, Villa Bordeau, Bahia Blanca, Buenos Aires
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