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Terreno en venta en San Roque
Terreno en venta
USD 36.000
= $ 56 M
Cuota UVA desde $ 318.308/mes · ingresos $ 1,3 M

Terreno en venta en San Roque

Oportunidad!, Terreno en Venta Barrio San Roque!

Enrique Julio 41 · San Roque, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
216 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Roque, 60 m², USD 36.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno con construction a demoler en venta barrio San Roque!! Un Barrio ideal para vivir en familia. Ubicado en calle Enrique Julio 41 entre calles Estomba y Vicente Lopez. Terreno de 10 x 21,65 = 216 m2. Zona C3, F.O.T.: 2.20, F.O.S.: 60, Alt. Max.: 4 pisos. Servicios de Agua, luz, gas, cloacas disponibles para incorporar a la propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 318.308/mes

Necesitas ingresos por $ 1.273.230/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Enrique Julio 41, San Roque, Bahia Blanca, Buenos Aires

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