Casa en venta en Villa Harding Green · 3 ambientes
Casa en venta
USD 330.000

Casa en venta en Villa Harding Green · 3 ambientes

Excelente Propiedad en Venta en Molina Campos

Leonidas Gambartes 333 · Villa Harding Green, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Harding Green, 3 ambientes, 220 m², USD 330.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicación inmejorable: Gambartes 333, entre Las Heras y Ramón y Cajal. Zona consolidada, con asfalto y cloacas. Propiedad moderna, amplia y muy luminosa, diseñada con excelente distribución, materiales de primera calidad y detalles de confort en todos sus ambientes. 220 m² cubiertos, más paredones perimetrales, galería y garaje. 6 ambientes cubiertos y 2 patios de luz internos, que aportan ventilación y luminosidad natural. Garaje semicubierto para 2 vehículos grandes. Living al frente, amplio y muy luminoso. Comedor diario y cocina con isla, integrada a un espacio funcional y moderno. Gran ventanal con DVH hacia la galería semicubierta, con vista al patio y a la pileta. 2 dormitorios amplios. Dormitorio principal en suite, con vestidor, baño privado y puerta ventana con salida al patio. Lavadero, despensa y cuarto de máquinas. 2 baños completos. Pileta de fibra de 3 x 6 metros, con pisos atérmicos y solárium. Preinstalación para aires acondicionados. Sistema de alarma cableado, listo para instalar. Pisos de porcelanato rectificado de primera calidad. Aberturas de aluminio color negro, con vidrios DVH, herrajes y terminaciones de excelente nivel. Cocina equipada con horno empotrado a gas y eléctrico, anafe y extractor. Caldera con calefacción por radiadores y termotanque. Importante puerta de acceso principal. Griferías de primera calidad. Una propiedad ideal para quienes buscan diseño, comodidad, luminosidad, calidad constructiva y una excelente ubicación. Entrega estimada: Octubre 2026.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.903.197/mes

Necesitas ingresos por $ 11.612.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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UNIDAD SANITARIA HARDING GREEN · centro de salud · publico16 min · 996 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Leonidas Gambartes 333, Villa Harding Green, Bahia Blanca, Buenos Aires

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