Departamento en venta en Arrecifes · 7 ambientes
Departamento en venta
USD 100

Departamento en venta en Arrecifes · 7 ambientes

Permuta de Departamento en Arrecifes (Ba)

Avenida Doctor Carlos Merlassino · Arrecifes, Arrecifes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
229 m²
Sup. total
254 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Arrecifes, 7 ambientes, 229 m², USD 100

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de categoría en permuta – Arrecifes por Buenos Aires Excelente departamento de gran categoría y calidad constructiva, ubicado sobre Avenida Dr. Carlos Merlassino, una de las principales arterias y zonas más buscadas de la ciudad de Arrecifes, con acceso inmediato a comercios, servicios y vida urbana. La propiedad se destaca por sus generosos espacios, materiales de calidad y excelente distribución, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan amplitud y confort. Características principales: 4 dormitorios amplios 2 livings de grandes dimensiones Sala independiente (ideal escritorio, estudio o estar) Cocina funcional Comedor separado 2 baños completos Lavadero independiente Patio interno Patio para tender ropa Gran terraza privada Balcón al frente El departamento cuenta con detalles de categoría, como escalera de mármol, carpintería de madera y ambientes luminosos. La distribución permite diferenciar claramente los espacios sociales de los privados, brindando comodidad y privacidad. Su terraza amplia y espacios exteriores aportan un valor adicional difícil de encontrar en departamentos. Ubicación: Av. Dr. Carlos Merlassino – Arrecifes, Provincia de Buenos Aires. Una propiedad única por tamaño, calidad y ubicación, ideal para quienes buscan amplitud y un inmueble con carácter. Permuta por inmueble de 3 ambientes con cochera, edificio de 10 a 15 años maximo, en Buenos Aires, zona entre Av. Santa Fe y Av. Libertador y Av. Coronel Diaz y Republica de la India .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107
Precio del aviso
USD 100
Escritura y honorarios~2%
USD 2
Sellos y tasas~1%
USD 1
Comision inmobiliaria~3%
USD 4

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 896/mes

Necesitas ingresos por $ 3.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 23 en la zona
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Doctor Carlos Merlassino, Arrecifes, Arrecifes, Buenos Aires

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