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Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Dos Ambientes con Patio Propio, a Una Cuadra del Mar en San Bernardo en Venta
Chiozza 2366 · Centro, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 43 m²
Departamento en Centro, 2 ambientes, 35 m², USD 49.000 (comparada contra 42 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 35,2% por encima de la mediana del set (USD 36.250). El m² sale USD 1.400 contra USD 1.032 de la mediana (+35,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 42
- Mediana precio
- USD 36.250
- Mediana precio/m²
- USD 1.032
- Mediana m²
- 34 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.739.465/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 41.000
- Avisos relevados
- 117
- Esta propiedad
- USD 49.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 41.000, tomando los 117 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Chiozza 2366, Centro, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica
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