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Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento en San Bernardo del Tuyu
Av. Costanera 2944 - 4° B - ADN II · Centro, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 57 m²
Departamento en Centro, 2 ambientes, 57 m², USD 145.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 262,5% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 2.544 contra USD 833 de la mediana (+205,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~72,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 833
- Mediana m²
- 48 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 5.113.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 44.000
- Avisos relevados
- 106
- Esta propiedad
- USD 145.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 44.000, tomando los 106 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Av. Costanera 2944 - 4° B - ADN II, Centro, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica
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