Departamento en venta en Centro · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 26.000

Departamento en venta en Centro · 1 ambiente

Venta de Monoambiente en San Bernardo

SAN JUAN 3356 · Centro, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 1 ambiente, 31 m², USD 26.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por debajo de la mediana del set (USD 29.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 839 contra USD 1.333 de la mediana (-37,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 1.333
Mediana m²
24 m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

OPORTUNIDAD DE MONOAMBIENTE EN SAN BERNARDO MUY AMPLIO Y LUMINOSO SAN JUAN 3356 2 CUADRAS DEL MAR Y DEL CENTRO COMERCIAL EDIFICIO MORAR 1 3 PISO ASCENSOR COCINA INTEGRADA FUTON 2 CAMAS DE 1 PLAZA BAÑO TERMO ELECTRICO SE VENDE AMOBLADO GAS GARRAFA CALEFACCION SE EVALUA FINANCIACION O PERMUTA POR VEHICULO EXPENSAS $ 60.000 PESOS ¡CONTACTANOS PARA UNA VISITA! ------------------------------------------------------------ Mariamelia Paladino Matrícula Col. 1911 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariamelia Paladino, Matrícula Col. 1911 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1911

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 227.762/mes

Necesitas ingresos por $ 911.048/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,2% anual
Alquiler esperable
$ 75.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
La Nona5 min · 338 m
Supermercado Rinaldi8 min · 542 m
El Torito10 min · 639 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica12 min · 754 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos12 min · 772 m
Plaza de la Familia14 min · 873 m
Salud
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado15 min · 931 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 43.000
Avisos relevados
110
Esta propiedad
USD 26.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 43.000, tomando los 110 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

SAN JUAN 3356, Centro, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 26.000
Departamento en venta
WhatsApp