Casa en venta en Centro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 50.000

Casa en venta en Centro · 5 ambientes

Duplex de 78 m² con 3 Dorm. en Venta en Centro

La Rioja 3241 · Centro, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 5 ambientes, 75 m², USD 50.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,4% por debajo de la mediana del set (USD 74.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 667 contra USD 878 de la mediana (-24,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 74.000
Mediana precio/m²
USD 878
Mediana m²
82 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Este duplex en venta se encuentra ubicado en el Centro. La propiedad, distribuida en 3 plantas, dispone de 75 m² de superficie construida y 5 ambientes en total. Presenta living comedor, hall de entrada, cocina equipada con termotanque, 3 dormitorios, 1 baño completo, 1 toilette y balcón. Se entrega amoblada y posee calefacción. En el exterior cuenta con patio y una cochera descubierta. El inmueble tiene 30 años de antigüedad y una orientación oeste que le otorga excelente luz natural durante la tarde. La zona del Centro es de uso mixto y muy dinámica, caracterizada por su gran conectividad mediante numerosas líneas de colectivos. Ofrece rápido acceso a escuelas, supermercados, centros de salud y una variada oferta gastronómica y comercial.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 451.211/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.845/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 60.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Rioja 3241, Centro, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica

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