Oficina en alquiler en Centro · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 60.000 de expensas

Oficina en alquiler en Centro · 1 ambiente

Oficina en Alquiler Anual en Pinamar Centro

De las Medusas · Centro, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Centro, 20 m² cubiertos, ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Oficina en alquiler anual en Pinamar centro Ubicada sobre la calle Medusas y Eneas, esta oficina se destaca por su ubicación céntrica, rodeada de comercios y servicios (cafetería enfrente, lugares gastronómicos y centro comercial). Oficina monoambiente desarrollada en un tercer piso en el edificio Rose Marie. Su distribución: -Cocina con mueble bajo mesada -Baño completo con ducha -Salida a balcón privado Dimensiones: -Descubiertos: 0 -Cubiertos: 20 -Semicubierto: 3 Ambientes: -Ambientes totales: 1 -Baños: 1 Comodidades/Amenities: -Calefacción por losa radiante -Acceso por ascensor Observaciones: Ideal para profesionales o emprendedores que buscan un espacio funcional en una zona comercial privilegiada. Toda información y medidas previstas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Ivana Mollo Real Estate no se responsabiliza por la exactitud de estos. Coordina tu visita y descubrí tu próximo lugar en Pinamar. Viví la vida con propiedad. Ivana Mollo Bienes Raíces Matrícula N°1109 TOMO III Folio 430 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 26/10/2026 a las 09:54 h.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 550.000· 2 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De las Medusas, Centro, Pinamar, Buenos Aires

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