Local en alquiler en B5 · 3 ambientes
Local en alquiler
ARS 1.300.000

Local en alquiler en B5 · 3 ambientes

Local en Alquiler en Centro Comercial de Pinamar

Avenida Constitución 260 · B5, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en B5, 29 m² cubiertos, ARS 1.300.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Se alquila local en Centro Comercial de Pinamar, ubicado en Libertador esquina Avenida Constitución, local 8. Posee 29 m2 y cuenta con depósito, kitchenette y baño en planta alta. El alquiler se abona de manera anual por adelantado, siendo el mismo de USD 10.000. Requisitos Locaciones Permanentes en alquiler: Garantía: Opción 1: 2 Recibos de Sueldo y 1 garantía propietaria. Opción 2: 3 recibos de sueldo. Gastos: Honorarios: Aprox un mes de alquiler de gastos por año de contrato. Diligenciamiento y pedido de informes: $ 95.000 Sellado: 1.5% del monto del contrato (en caso de corresponder) Certificación de firmas del contrato, que se abona directamente en la escribanía. Depósito: se firma un pagaré en garantía Las dimensiones mencionadas son aproximadas, ya que las medidas precisas serán determinadas con base en el estado parcelario antes de la formalización de la escritura traslativa de dominio. Todas las propiedades enlistadas en este perfil están bajo la supervisión del profesional matriculado de nuestra oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán manejadas de manera exclusiva por la Profesional Responsable, Marcela Doris Aiello, colegiado N° 7668. Argentina | G.B.A. Zona sur | La Plata

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico9 min · 604 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Constitución 260, B5, Pinamar, Buenos Aires

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