alquiler
$1
Local comercial · 160m² · 7 Ambientes
B5 · 7 amb · 160 m2 · hace 2 dias
Local en alquiler en B5 · 1 ambiente
Local en Alquiler - Av Bunge - Pinamar
Avenida Arquitecto Jorge Bunge & Marco Polo · B5, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en B5, 94 m² cubiertos, USD 2.100/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 180,0% por encima de la mediana del set (USD 750).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 750/mes
- Mediana m²
- 46 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en B5
Descripcion
INCREIBLE LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER SOBRE AV. BUNGE.
Ubicación inmejorable.
Zona de concurrencia todo el año.
Local N° 1: 94,57 M2
• 5,37 metros de frente. USD24.000 + IVA, anuales, pago de contado.
En el complejo ACQUA PINAMAR. *Toda la información y medidas que se brindan por este medio es aproximada y podrán ratificarse con la documentación pertinente.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
Actualizado el 12/10/2026 a las 20:15 h.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 6.741
- Primer mes
- USD 2.100
- Deposito1mes
- USD 2.100
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.100
En 3 meses
~USD 2.206
En 12 meses
~USD 2.558
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: USD 850· 3 avisos — este aviso pide 147% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Arquitecto Jorge Bunge & Marco Polo, B5, Pinamar, Buenos Aires
