P Proppies
Dúplex a una cuadra del Mar en Pinamar Norte.
Casa en alquiler
USD 2.200
= $ 3,5 M
Entrar te cuesta ~USD 7.062

Dúplex a una cuadra del Mar en Pinamar Norte.

Libertador 1600 · Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pinamar, 2 dormitorios, 60 m², USD 2.200/mes (comparada contra 4 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 576,9% por encima de la mediana del set (USD 325).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 325/mes
Mediana m²
65 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

TARIFAS 2027 DICIEMBRE: 1era quincena (01 dic. 2026 a 15 dic. 2026) U$S 800.- 2da quincena (17 dic. 2026 al 28 dic. 2026) U$S 1.000.- ENERO: 1era quincena (30 dic. 2026 a 14 ene. 2027): U$S 2.000.- 2da quincena (16 ene. 2027 al 31 ene. 2027): U$ 2.200.- FEBRERO: 1ra quincena (02 feb. 2027 a 16 feb. 2027): U$S 1.700.- 2da quincena (18 feb. 2027 a 04 mar. 2027): U$S 1.500.- CONSULTE DISPONIBILIDAD Y CONDICIONES DE ALQUILER CAPACIDAD MÁXIMA 4 PERSONAS. NO SE ACEPTAN GRUPOS DE JÓVENES. NO SE PERMITE EL INGRESO CON MASCOTAS. SE PROHÍBE FUMAR DENTRO DE LA PROPIEDAD. -------------------------------------------------------------------------------- CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: En planta baja cuenta con living comedor, baño con ducha, cocina independiente con salida a patio. En primer piso, dos dormitorios con placard más baño con ducha. Patio privado con parrilla y entrada de vehículo. Alarma Monitoreada (IASSA) (NO cuenta con Lavarropas) Otros Servicios: Alarma, Balcón Terraza, Patio Entre calles: La Farola

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.050· 20 avisos — este aviso pide 110% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial4 min · 224 m
Super Abasto Norte4 min · 271 m
Chino5 min · 301 m
Espacios verdes
Plaza de las Fragatas7 min · 474 m
Plaza de los Alamos13 min · 857 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Libertador 1600, Pinamar, Buenos Aires

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