Terreno en venta en Villa del Deportista
Terreno en venta
USD 23.000

Terreno en venta en Villa del Deportista

Lote Villa del Deportista Necochea

Calle 149 Bis · Villa del Deportista, Necochea, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa del Deportista, 450 m², USD 23.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se Vende lote de 450mts en total, en la mejor zona de la Villa Del Deportista,zona de quintas dónde hay mucha tranquilidad y mucho verde, ULTIMO LOTE EN LA CUADRA DISPONIBLE!! OPORTUNIDAD CALLE 149 bis entre 48 Y 50 SE VENDE LIBRE DE GASTOS VENDEDOR. TAMBIÉN ESTÁ PUBLICADO POR INMOBILIARIAS EL VALOR PUBLICADO ES AL VALOR QUE LO TOMAN LAS INMOBILIARIAS POR LUGAR,POR SER EL ULTIMO LIBRE EN LA CUADRA Y POR TENER ESCRITURA ORIGINAL REAL DE PRIMER PROPIETARIO. LOTE CON ESCRITURA REAL Y ORIGINAL DE HACE 50 AÑOS,CON DUEÑO REAL,PRACTICAMENTE MUY DIFICIL DE CONSEGUIR CON ESTAS CARACTERISTICAS A 2 CUADRAS DE LA AVENIDA 10 Y A 6 CUADRAS DE LA PLAYA. PRECIO DE VENTA CONTADO EFECTIVO u$S 24.000 LIBRE DE GASTOS VENDEDOR *LA VENTA DEL MISMO SE HACE SI O SI CON INMOBILIARIA DE POR MEDIO POR TEMAS DE SEGURIDAD ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- OPCION 1 PRECIO DE ADELANTO U$S 15.000 DOLARES, Y 2 CUOTAS DE u$S 4.500 DOLARES cada una. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- OPCION 2 3 PAGOS DE u$s 8.000 dolares y el ultimo pago al momento de escriturar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 201.482/mes

Necesitas ingresos por $ 805.927/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 149 Bis, Villa del Deportista, Necochea, Buenos Aires

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