venta
$70.000
Casa · 100m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Macrocentro · 3 amb · 2 dorm · 100 m2 · hace 37 dias
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Casa en venta en Macrocentro
USD 80.000
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Casa en venta en Macrocentro
Casa Zona Centro
66 n 3357 · Macrocentro, Necochea, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 199 m²
- Sup. total
- 153 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Macrocentro, 199 m², USD 80.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Se trata de una propiedad en dos plantas que consta de dos dormitorios, un baño con ante baño, living comedor cocina y patio con lavadero cubierto, con garaje para dos vehivulos, más fogon parrilla.
Planta alta cubierta con instalaciones sanitarias para un baño y planos para realizar dos habitaciones con ventanas balcon sin terminar.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 85.640
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 715.757/mes
Necesitas ingresos por $ 2.863.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
66 n 3357, Macrocentro, Necochea, Buenos Aires
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