P Proppies
Local en venta en Centro - Zona 4
Local en venta
USD 85.000
= $ 131,8 M
Cuota UVA desde $ 748.807/mes · ingresos $ 3 M

Local en venta en Centro - Zona 4

Local en Venta - Miramar

C. 23 700 · Centro - Zona 4, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro - Zona 4, 62 m² cubiertos, USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOCAL EN VENTA • MIRAMAR Sobre la Avenida 23 a pocas cuadras del mar. Local de 62 mts, Cocina muy comoda Baño Desposto y patio Gran sótano. Frente de 4.60 x 13.10 de fondo. Actualmente funciona una pizzeria. Se vende con renta hasta semana santa. Paga expensas Su valor es de u$s 85.000.- Para mas informacion, te dejo mi contacto Ver datos KISIC PROPIEDADES • REG 4085 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1711

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 748.807/mes

Necesitas ingresos por $ 2.995.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Miramar · Calle 212 min · 121 m
Autoservicio Masis · Calle 25 6202 min · 145 m
Dia · Avenida 23 10366 min · 353 m
Educacion · 9 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA BEATRIZ MARIA PEREZ · superior · publica4 min · 231 m
COLEGIO SAN ANDRES DE MIRAMAR · inicial/primaria · privada8 min · 535 m
INSTITUTO PARROQUIAL SAN ANDRES · secundaria · privada9 min · 560 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza de las Artes9 min · 579 m
Plaza de los Juegos9 min · 581 m
Paseo de la Canat11 min · 676 m
Salud · 4 en la zona
COMIR CENTRO OFTALMOLOGICO MIRAMAR · clinica especializada · privado4 min · 247 m
INSTITUTO PRIVADO MITRE · hospital/clinica · privado7 min · 450 m
CAPS DEL CENTRO · centro de salud · publico15 min · 975 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

C. 23 700, Centro - Zona 4, Miramar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas