Terreno en venta en Pinos de Anchorena
Terreno en venta
USD 52.000

Terreno en venta en Pinos de Anchorena

Terreno en Pinos de Anchorena

Italia al 3100 · Pinos de Anchorena, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
224 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pinos de Anchorena, 224 m², USD 52.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Descubra su próxima oportunidad de inversión en el barrio de Pinos de Anchorena, Mar del Plata. Este terreno, ubicado estratégicamente en Italia al 3100, ofrece una superficie total de 224,98 m2, con un frente de 8,66 metros y una profundidad de 25,98 metros. Su ubicación privilegiada hace de esta propiedad una opción ideal para quienes buscan construir una vivienda en un entorno residencial consolidado y tranquilo. El terreno está listo para construir, Además, cuenta con servicios esenciales como luz y gas natural, lo que facilita la planificación y ejecución de cualquier obra. Pinos de Anchorena es conocido por su ambiente familiar y su cercanía a diversas comodidades urbanas, incluyendo escuelas, comercios y espacios verdes. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad con un gran potencial de valorización en una de las localidades más atractivas de la Costa Atlántica. Contáctenos para más información y descubra todas las ventajas que este terreno tiene para ofrecer. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, antigüedad, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Carina Posternak Reg 3716

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 459.778/mes

Necesitas ingresos por $ 1.839.110/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Italia al 3100, Pinos de Anchorena, Mar del Plata, Buenos Aires

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