Terreno en venta en Las Retamas
Terreno en venta
USD 320.000

Terreno en venta en Las Retamas

Campo de 5ha en Zona Las Retamas

Tohel 8300 · Las Retamas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
50.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Retamas, 50000 m², USD 320.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Campo de 5 hectáreas, Mar del Plata Century 21 Recanatti tiene el agrado de presentar una excelente oportunidad en la zona de Las Retamas, Mar del Plata. Este campo de 5 hectáreas es ideal para quienes buscan invertir en agricultura o disfrutar de un refugio rural cercano a la ciudad. La propiedad cuenta con una casa principal de aproximadamente 250 m², distribuida en dos plantas, brindando un espacio cómodo y funcional para vivir. Además, posee un galpón de 200 m², perfecto para almacenamiento o cualquier actividad agrícola que se desee realizar. También dispone de dos invernáculos, que maximizan la producción agrícola y ofrecen un gran potencial para generar rentabilidad. Actualmente, el campo está en uso para actividades agrícolas, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para continuar con dicha actividad como para adaptarlo a otros fines. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un campo en una de las mejores zonas rurales de Mar del Plata. Para más información o para coordinar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. ------------------------------------------------------------ Viviana Recanatti Matrícula Reg. 3725 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Viviana Recanatti, Matrícula Reg. 3725 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Reg. 3725

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 348.832
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.600
Comision inmobiliaria~4%
USD 15.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.804.678/mes

Necesitas ingresos por $ 11.218.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tohel 8300, Las Retamas, CABA, Provincia de CABA

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