P Proppies
Ph en venta en Las Avenidas
Ph en venta
USD 85.000
= $ 134,1 M
Cuota UVA desde $ 761.603/mes · ingresos $ 3 M

Ph en venta en Las Avenidas

Venta 3 PH en Block Barrio Las Avs

General Savio 1168 · Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
205 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Las Avenidas, 5 dormitorios, 118 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN • VENTA EN BLOCK | MAR DEL PLATA Excelente oportunidad para inversores. Propiedad compuesta por 3 PH de 2 y 3ambientes, todos a reciclar, con múltiples posibilidades de renovación y puesta en valor. Características: 3 unidades funcionales de aproximadamente 40 m cada una. 1 PH en planta baja 3 ambientescon pequeño patio y terraza. 2 PH en primer piso por escalera,de 3 y 2 ambientes con pequeños patios internos. Cochera al fondo con capacidad para varios vehículos. Aproximadamente 200 m de superficie privada. Terreno total de 407,40 m. Ideal para reciclar, generar unidades de renta o desarrollar un proyecto de inversión. Venta únicamente en block. Valor: USD 85.000 Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir y potenciar una propiedad con varias unidades en un mismo terreno. S.R

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 761.603/mes

Necesitas ingresos por $ 3.046.411/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
UNIDAD SANITARIA LAS AVENIDAS · centro de salud · publico8 min · 504 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Avenidas

Mediana del barrio
USD 55.950
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de los ph en venta en Las Avenidas es USD 55.950, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Avenidas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

General Savio 1168, Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires

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