venta
USD 149.900 USD 160.000 bajo 6%
PH · 235m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Terminal Nueva · 6 amb · 4 dorm · 235 m2 · hace 66 dias
Ph en venta en Terminal Nueva · 5 ambientes
PH 5 Ambientes con Jardin con Parrilla y Cochera · Terminal Nueva
Don Bosco 1286 · Terminal Nueva, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 231 m²
- Sup. total
- 523 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Terminal Nueva, 5 ambientes, 231 m², USD 149.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 149.900). El m² sale USD 649 contra USD 638 de la mediana (+1,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 149.900
- Mediana precio/m²
- USD 638
- Mediana m²
- 235 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Terminal Nueva
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 160.468
- Precio del aviso
- USD 149.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.628
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.499
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.441
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.305.472/mes
Necesitas ingresos por $ 5.221.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Don Bosco 1286, Terminal Nueva, Mar del Plata, Buenos Aires
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