Ph en venta en San Juan · 3 ambientes
Ph en venta
USD 69.900

Ph en venta en San Juan · 3 ambientes

PH en Venta en San Juan

Alberti · San Juan, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Juan, 3 ambientes, USD 69.900 (comparada contra 44 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 69.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
44
Mediana precio
USD 69.900
Mediana precio/m²
USD 1.226
Mediana m²
60 m²
Comparar con 44 propiedades similares
2 dorm en San Juan

Descripcion

PH 3 amb en Venta!!! Alberti 4300, 1° piso por escalera. La propiedad cuenta en primera planta con living comedor con salida al balcón y patio propio, cocina integrada. En la segunda planta encontramos 2 dormitorios y baño completo. Excelente luminosidad y entorno. Vereda de sol. Todos los servicios. Entrega inmediata. Escribanía designada. La escritura corre a cuenta del comprador. Para verlo, contáctanos al 223 Ver datos Las superficies expresadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surjan del título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los montos especificados en expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Habitualmente los mismos, no están actualizados. Verificar el monto actualizado previo alquiler/compra de la propiedad. También encontrarnos en redes sociales como Bartolini Propiedades.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 619.040/mes

Necesitas ingresos por $ 2.476.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,4% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en San Juan

Mediana del barrio
USD 69.899
Avisos relevados
91
Esta propiedad
USD 69.900

El precio mediano de los ph en venta en San Juan es USD 69.899, tomando los 91 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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