Ph en alquiler en Pompeya · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 800.000

Ph en alquiler en Pompeya · 3 ambientes

PH en Alquiler en Pompeya

San Juan · Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Pompeya, 3 ambientes, 50 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (ARS 880.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 880.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Pompeya

Descripcion

Alquiler de vivienda permanente. Contrato por 24 meses. P.H. 3 ambientes sin gastos de expensas. Primer piso por escalera. Excelente ubicación del Barrio Nueva Pompeya. Calle San Juan N°1086. Es San Juan entre Balcarce y Av. Libertad. Cocina comedor cómoda, con varias mejoras. Obra de gas nueva realizada. Artefacto de cocina, Termo y calefactor con salida al exterior, todo conectado y funcionando. 2 dormitorios. Baño completo, reciclado, con pediluvio y con ventilación natural. Terraza en el segundo piso. Valor inicial del alquiler: $800.000.- mensual. Aumento/ajuste ya predeterminado del diez por ciento (10%) trimestral. A cargo del inquilino durante la locación, los servicios/impuesto de: Luz (EDEA), Gas (CAMUZZI) y Agua (OSSE). Al ingresar se abona el mes de alquiler adelantado (primer mes de alquiler), un mes de depósito de garantía y un mes de honorarios profesionales a la Inmobiliaria. Todos ellos al valor de $800.000.- Se piden ingresos comprobables por parte de los inquilinos y 2 garantes con recibos de sueldo y/o garantías propietarias (a analizar por los propietarios). Por consultas comunicarse al Cel. Ver datos . Paulo Arroyo propiedades Reg. 3877.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 880.000· 5 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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